Te contamos cómo enfrentar y superar las creencias que te alejan de tu sueño de comprar vivienda nueva
El proceso para comprar vivienda nueva está lleno de mitos, creencias y temores que te impiden dar el paso decisivo para cumplir tu sueño de tener un hogar propio.
¡Pero estos miedos se pueden superar con lógica y convicción!
En este artículo te compartimos algunas de las creencias que te limitan y te decimos cómo puedes enfrentarlas para que no se conviertan en los obstáculos de tu futuro. ¿Con cuáles te sientes más identificado o identificada?
Comprar vivienda nueva: 5 creencias limitantes y cómo superarlas
Al momento de tomar decisiones importantes, es posible que pienses más en las consecuencias negativas que en las positivas.
Es natural.
Sin embargo, estas preguntas del tipo “¿Y si…?” son —muchas veces— obstáculos para el cambio positivo que tu vida necesita. Además, estas cuestiones suelen tener soluciones o contraargumentos para que puedas mirar con optimismo hacia tus metas.
A continuación te ayudamos a refutar algunas de las objeciones más comunes al momento de comprar vivienda nueva:
#1 – “No me gusta hacer trámites o papeleo”
Es cierto que la posibilidad de tener que realizar trámites en distintas entidades para comprar vivienda nueva puede resultar abrumadora para muchos.
En particular, no es una idea atractiva para quienes tienen la intención de comprar su primera vivienda. Y tampoco es algo que personas con malas experiencias en este sentido busquen repetir.
¡Solución!
Confía en los procesos. Hoy en día, las constructoras, agencias inmobiliarias, cajas de compensación, entidades financieras, etc., cuentan con procesos más claros para guiarte en la adquisición de vivienda nueva.
Incluso, en la actualidad se pueden realizar muchos de estos trámites a través de Internet, desde la comodidad de tu hogar. Si quieres saber más sobre compraventa digital de vivienda, te recomendamos hacer clic en este enlace para leer nuestro artículo.
Además, ten en cuenta que en Constructora Meléndez te asesoramos con gusto en cada fase del proceso para que cumplas tu objetivo de tener vivienda propia sin complicaciones. ¡Nuestros ejecutivos están capacitados para guiarte en todas tus dudas! Ingresa aquí para contactar con nosotros.
#2 – “¿Y si no puedo pagar una hipoteca alta u otros gastos de la vivienda?”
Tener una vivienda propia es algo que puede darte seguridad y tranquilidad para tu futuro, además de ahorrarte dinero en el arriendo que podrías estar pagando a otra persona.
No obstante, esta adquisición también conlleva otras responsabilidades económicas como el pago mensual del crédito hipotecario, los impuestos, la obra blanca, el mantenimiento, la administración si se trata de un proyecto en conjunto cerrado, etc.
Sabemos que es una perspectiva abrumadora, pero no por ello debe verse como algo imposible de superar.
¡Solución!
Haz un presupuesto familiar lo más detallado posible para que tomes la decisión sin preocupación.
Considera tus ingresos y gastos mensuales, incluyendo el pago de tu vivienda, así como un ahorro adicional o fondo de emergencia para cubrir imprevistos. Si te adhieres a tu presupuesto con disciplina, no tendrás inconvenientes para pagar tu crédito hipotecario y otros gastos de tu casa o apartamento.
Y mantén esto siempre presente: el dinero que pones en tu hogar propio no es un gasto vacío sino una inversión. Cada peso que inviertes en la hipoteca, arreglos, etc., seguirá aportando a tu patrimonio (un patrimonio que se valoriza con el tiempo).
Además, ten en cuenta que antes de comenzar el proceso de compra puedes elegir un proyecto que te dé seguridad en cuanto a lo que puedes pagar.
En Constructora Meléndez contamos con apartamentos para varios presupuestos. Por ejemplo, proyectos VIS como Cobalto en Ciudad Meléndez permiten que apliques a los subsidios del Gobierno Nacional para amortiguar el impacto de esta inversión en tu economía. Si te interesa conocer más, ¡contacta con nuestros asesores!
#3 – “No quiero que me cobren más de lo que realmente vale la vivienda”
Al momento de comprar vivienda, la cautela es necesaria hasta cierto punto para no caer en estafas. Existen personas y organizaciones sin escrúpulos que se dedican a estafar a las personas, ofreciendo productos de mala calidad a precios demasiado altos.
¡Solución!
Asegúrate de investigar previamente a las personas naturales o jurídicas con las que podrías comprar tu vivienda nueva.
En estos casos, lo más recomendable es analizar el mercado de las constructoras. Evalúa su trayectoria y compara los proyectos, las zonas en las que se ubican y los beneficios que dan a sus clientes.
En Constructora Meléndez nos enorgullece ser una empresa honesta y de tradición con más de 58 años de experiencia en el sector. Nuestra marca le da seguridad a nuestros clientes para cumplir sus sueños en Cali. En este enlace encontrarás 12 razones por las que invertir con nosotros es una opción ideal para ti.
#4 – ¿Y si compro la vivienda equivocada para mí?
La incertidumbre de no poder invertir en el hogar perfecto es un temor común.
Existen muchos factores que determinan si una vivienda es ideal para ti o no: ¿Es mejor pequeña o grande? ¿En zona urbana o rural? ¿En un sector central de la ciudad o a las afueras? ¿Cerca de tu trabajo o del colegio de tus hijos? Tener en cuenta todos estos aspectos puede ser algo difícil y abrumador.
¡Solución!
Tómate con calma esta parte del proceso.
Mira el paso de elegir tu futuro proyecto con la cabeza fría y una estrategia clara. Puedes comenzar a trazar tu plan respondiendo a preguntas como las siguientes:
- ¿En qué etapa de tu vida te encuentras?
- ¿Cuáles son tus metas personales, familiares y profesionales a corto plazo?
- ¿Cuál es tu prioridad número uno para tu futuro?
- ¿Qué presupuesto tienes para invertir en vivienda?
De las respuestas dependen ciertas decisiones. Por ejemplo, si compras vivienda nueva para habitarla o para arrendar. O si escoges un proyecto en una zona más céntrica como Santa Anita Reserva versus algo como Tierralinda de la Planicie, en una zona en desarrollo al sur de Cali.
#5 – “No me siento preparado o preparada para un cambio económico”
Un cambio en tu economía puede generar temor y preocupación.
Este mismo fenómeno se puede aplicar a otras situaciones como una mudanza, un cambio de trabajo o la entrada de hijos pequeños al colegio. Es algo que, si bien tiene potencial para generar estrés financiero, es necesario para seguir construyendo tu futuro y aprovechando oportunidades.
¡Solución!
Recuerda que, en muchas ocasiones, el mejor momento para tomar una decisión que cambiará tu vida es ahora.
Y si aún sientes que no estás en una posición económica o emocional ideal para invertir en tu vivienda propia, asegúrate de seguir tus instintos pero continuar con tu plan en mente.
No dejes de ahorrar para tu sueño o de aprender sobre el proceso para comprar vivienda nueva. En nuestro blog contamos con muchos recursos de educación financiera para que mantengas el entusiasmo por tu futuro en todo momento.
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- ¿Cómo tener un buen historial crediticio? Conoce algunas claves y consejos
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Fuente:
Redpiso (3 de septiembre de 2019). Estos son los miedos más habituales a la hora de comprar una casa. Redpiso. https://bit.ly/3PQsc6M
