¿Cómo hacer el retiro de cesantías para vivienda?
¿Sabías que cerca del 50% de los trabajadores realizan el retiro de sus cesantías para inversiones orientadas a asuntos de vivienda? Es una excelente alternativa para aprovechar todos los aportes de esta prestación social con el fin de elevar el estilo de vida y construir tu futuro de la mejor manera.
Recuerda que las cesantías se trata de una prestación social, es decir, es un valor adicional al salario que recibes como remuneración en tu organización, sin importar si eres empleado o independiente.
Si quieres conocer en qué casos aplica y qué requisitos necesitas para tramitar este beneficio financiero.
De acuerdo con el decreto 2076 de 1967 existen 6 escenarios para realizar la solicitud del retiro parcial para vivienda, estos son:
- Comprar vivienda
- Adquirir terreno o lote.
- Construir casa: siempre y cuando el propietario del terreno esté a tu nombre o tu cónyuge.
- Adquirir títulos sobre planos
- Reparaciones y mejora de vivienda: que esté a tu nombre o de tu cónyuge.
- Liberarte de gravámenes hipotecarios o pago de impuesto: que afecten a la casa.
Foto: Sutthiphong Chandaeng / Shutterstock.
Ahora bien, ¿qué debes asegurar un retiro efectivo de las cesantías para vivienda?
Es importante que tengas en cuenta que podrás conocer a detalle los documentos y trámites necesarios con tu propio fondo de cesantías y pensiones, sin embargo, en general estos son los puntos más importantes:
- Carta del empleador autorizando el retiro de las cesantías: debe incluir tu nombre, número de identidad y el monto exacto a retirar. En esta es importante incluir los datos del empleador: razón social, tipo y número de identidad.
Para los casos de retiro de cesantías para compra de vivienda deberás agregar:
- Promesa de compraventa firmada por ti y el vendedor.
- Certificado de tradición y libertad de la propiedad: en caso de comprar una vivienda usada.
- Carta de aprobación del crédito o subsidio (si aplica).
Para el retiro de cesantías con el fin de mejora de vivienda anexa:
- Contrato civil de obra: en el que se hagan específicos los arreglos y reformas que se realizarán en la propiedad.
- Fotografías de la vivienda antes y después de la remodelación.
Para hacer el retiro de cesantías para mejora de vivienda o compra debes ingresar a la página web del fondo de pensiones y cesantías donde estás registrado o acercarte a sus oficinas, para saber cuáles son todos los documentos y pasos que debes seguir, ya que este proceso varía según la entidad.
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Quevedo, A. (15 de febrero de 2022). ¿Cómo hacer el retiro de cesantías para mejora de vivienda o compra? Habi. https://bit.ly/3YjHX93
