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Constructora Mel√©ndezNovedades BlogNovedades ¬ŅC√≥mo hacer el retiro de cesant√≠as para vivienda?

¬ŅC√≥mo hacer el retiro de cesant√≠as para vivienda?

¬ŅSab√≠as que cerca del 50% de los trabajadores realizan el retiro de sus cesant√≠as para inversiones orientadas a asuntos de vivienda? Es una excelente alternativa para aprovechar todos los aportes de esta prestaci√≥n social con el fin de elevar el estilo de vida y construir tu futuro de la mejor manera.¬†

Recuerda que las cesantías se trata de una prestación social, es decir, es un valor adicional al salario que recibes como remuneración en tu organización, sin importar si eres empleado o independiente. 

Si quieres conocer en qué casos aplica y qué requisitos necesitas para tramitar este beneficio financiero. 

De acuerdo con el decreto 2076 de 1967 existen 6 escenarios para realizar la solicitud del retiro parcial para vivienda, estos son: 

  1. Comprar vivienda
  2. Adquirir terreno o lote.
  3. Construir casa: siempre y cuando el propietario del terreno esté a tu nombre o tu cónyuge. 
  4. Adquirir títulos sobre planos
  5. Reparaciones y mejora de vivienda: que esté a tu nombre o de tu cónyuge.
  6. Liberarte de grav√°menes hipotecarios o pago de impuesto: que afecten a la casa.

retirar cesantias

Foto: Sutthiphong Chandaeng / Shutterstock.

Ahora bien, ¬Ņqu√© debes asegurar un retiro efectivo de las cesant√≠as para vivienda?¬†

Es importante que tengas en cuenta que podrás conocer a detalle los documentos y trámites necesarios con tu propio fondo de cesantías y pensiones, sin embargo, en general estos son los puntos más importantes: 

  • Carta del empleador autorizando el retiro de las cesant√≠as: debe incluir tu nombre, n√ļmero de identidad y el monto exacto a retirar. En esta es importante incluir los datos del empleador: raz√≥n social, tipo y n√ļmero de identidad.¬†

Para los casos de retiro de cesantías para compra de vivienda deberás agregar: 

  • Promesa de compraventa firmada por ti y el vendedor.
  • Certificado de tradici√≥n y libertad de la propiedad: en caso de comprar una vivienda usada.¬†
  • Carta de aprobaci√≥n del cr√©dito o subsidio (si aplica).

Para el retiro de cesantías con el fin de mejora de vivienda anexa: 

  • Contrato civil de obra: en el que se hagan espec√≠ficos los arreglos y reformas que se realizar√°n en la propiedad.¬†
  • Fotograf√≠as de la vivienda antes y despu√©s de la remodelaci√≥n.

Para hacer el retiro de cesant√≠as para mejora de vivienda o compra debes ingresar a la p√°gina web del fondo de pensiones y cesant√≠as donde est√°s registrado o acercarte a sus oficinas, para saber cu√°les son todos los documentos y pasos que debes seguir, ya que este proceso var√≠a seg√ļn la entidad.

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Quevedo, A. (15 de febrero de 2022). ¬ŅC√≥mo hacer el retiro de cesant√≠as para mejora de vivienda o compra? ¬†Habi. https://bit.ly/3YjHX93¬†