Planea tu futuro con estos consejos para comprar vivienda sobre planos
Adquirir tu vivienda nueva es una decisión para la que debes tener en cuenta varios aspectos clave de los proyectos en oferta. Al ver todas tus opciones, tal vez te interese la idea de embarcarte en un proyecto sobre planos. Por eso, en este artículo te damos algunos consejos para comprar vivienda sobre planos y hacer realidad tu sueño. ¡Sigue leyendo!
Lee también: Por qué comprar vivienda para invertir: conoce estas razones y anímate a dar el paso decisivo
3 consejos para comprar vivienda sobre planos
Invertir en una vivienda sobre planos es una opción rentable por muchas razones. A continuación, te compartimos tres tips financieros para que saques el mayor provecho a esta alternativa:
Consejo #1: compra más barato y vende o arrienda caro
Antes de adquirir una vivienda nueva, es importante que definas tu objetivo.
Si lo que quieres no es habitar un nuevo hogar sino invertir en un proyecto inmobiliario para aumentar tu capital, tener un ingreso adicional o vivir de la renta, la vivienda sobre planos es una opción ideal.
Al tratarse de un proyecto en sus etapas iniciales, el valor del inmueble suele ser mucho más barato. Así, una vez te entreguen la vivienda terminada, podrás venderla a un precio mayor.
Consejo #2: toma las decisiones acertadas según tu objetivo
Aprende todo lo que puedas sobre tus opciones de inmuebles para invertir. Ten en cuenta los siguientes puntos para tomar la mejor decisión:
- Ubicación: analiza la zona en la que vas a invertir. Piensa en la seguridad, las vías de acceso y la cercanía con puntos estratégicos de la ciudad (centros comerciales, instituciones educativas, etc.); estos son factores que aportan a la valorización del inmueble.
- Acabados: visita el apartamento o la casa modelo y visualiza qué tipo de acabados puede tener. Así mismo, pregunta si la vivienda se entrega en obra gris o con acabados. (Lee también: Ventajas de comprar un apartamento en obra gris)
- Aprovecha las asesorías: los ejecutivos de venta de los proyectos están ahí para ayudarte a entender los proyectos y tomar decisiones acertadas según tus necesidades. Por eso, asegúrate de hacer todas las preguntas que tengas sobre el precio del inmueble, la valorización de la zona, los servicios públicos, entre otros.
Consejo #3: calcula tu nivel de ahorros
Cuando vas a adquirir un proyecto debes saber cuánto necesitas ahorrar para pagar la cuota inicial.
Una de las ventajas de comprar vivienda sobre planos es que no necesitas contar con la cuota inicial de inmediato pues, si el proyecto no es de entrega inmediata, en muchos casos puedes tener un plazo de hasta 36 meses para pagar en cuotas mensuales más pequeñas.
Así pues, en el caso de comprar sobre planos, es clave saber cuánto podrías pagar mensualmente hasta el momento de entrega de tu vivienda.
En Constructora Meléndez estamos listos para guiarte en la construcción de tus sueños
Si te interesa invertir en una vivienda sobre planos, ¡tenemos opciones para ti!
En primer lugar, Cuarzo es un conjunto cerrado de apartamentos Tope VIS en Ciudad Meléndez. Este sector es conocido como “La Capital del Buen Vivir” y se destaca por ser el eje central de la iniciativa que obtuvo el Premio a la Responsabilidad Social de CAMACOL a nivel nacional en septiembre de 2021, gracias a las acciones que se llevan a cabo para construir una comunidad unida y solidaria.
Cuarzo está ubicado en una zona al sur de Cali ideal para la inversión en vivienda por su gran proyección de valorización, entorno natural y cercanía a lugares estratégicos de la ciudad como instituciones educativas, centros comerciales y vías principales. Puedes conocer más sobre el proyecto o contactar con nuestros asesores en este enlace.
Por otra parte, puedes adquirir tu vivienda sobre planos en Campos de Pangola Torres. Este proyecto está conformado por dos conjuntos de apartamentos en el sector de Pangola, que colinda con la avenida Sachamate en Jamundí (en el nuevo sur de Cali). Su zona común cuenta con oficina de administración, kiosco social, juegos infantiles y piscinas. Si quieres saber más sobre este proyecto ubicado en un sector con excelente potencial de crecimiento, ingresa a este enlace y contacta con nuestros asesores para recibir un acompañamiento 100% personalizado.
¡Estaremos encantados de atender todas tus inquietudes!
Fuente:
León, D. (2021, 17 de febrero). Tips para comprar vivienda sobre planos. En Fincaraíz. Disponible en: https://bit.ly/3DRQQOg
