Lee aquí el Decreto de los nuevos subsidios del Gobierno Nacional para proyectos No VIS
El pasado 26 de mayo de 2020, el Ministerio de Vivienda anunció que en el transcurso de los próximos dos años el Gobierno Nacional entregará 200 000 nuevos subsidios a familias colombianas que deseen invertir en proyectos VIS o No VIS. De estos subsidios, la mitad serán destinados para familias de cualquier nivel de ingresos que quieran comprar una casa nueva o un apartamento nuevo que sea considerado como proyecto No VIS.
En el Decreto 1233 del 14 de septiembre de 2020, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público establece los lineamientos para aplicar a estos nuevos subsidios en el caso de proyectos No VIS. Si lo que sueñas es adquirir vivienda propia, ¡sigue leyendo para conocer las claves de esta gran oportunidad y descarga el Decreto al final del artículo!
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5 puntos clave de los nuevos subsidios para proyectos No VIS
1. ¿Para qué tipo de viviendas aplica el subsidio?
Los nuevos subsidios para vivienda No VIS, que estarán disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta agotar existencias, pueden ser utilizados al comprar un proyecto de casa o apartamento nuevo que tenga un valor hasta 500 salarios mínimos ($438 millones).
La vivienda a comprar debe ser nueva (el subsidio no aplica para viviendas usadas), y es posible adquirirla sobre planos.
2. ¿Cuánto recibirán los beneficiarios del subsidio?
Quienes apliquen a uno de estos subsidios para adquirir vivienda No VIS, podrán recibir un monto mensual aproximado de $439 000 a lo largo de los primeros siete años del crédito. Este valor equivale a un subsidio total de $36 millones (es decir, 42 salarios mínimos).
3. ¿Cuáles son los requisitos para aplicar al subsidio?
En primer lugar, la persona que se postule al programa no debe haber recibido otro subsidio de vivienda por parte del Gobierno y/o cajas de compensación familiar. Tampoco puede haber sido beneficiario de cobertura de tasa de interés.
En segundo lugar, vale aclarar que no hay restricciones en el nivel de ingresos de la familia para aplicar al programa.
4. ¿Qué pasa si la persona que desea aplicar ya tiene una vivienda?
Para este caso es posible aplicar para la compra de una segunda vivienda No VIS. De los 100 000 subsidios, 40 000 serán destinados únicamente a compra de segunda vivienda y 60 000 para compra de primera vivienda.
5. ¿Cómo acceder al nuevo subsidio de vivienda para proyectos No VIS?
Se puede aplicar a través de una entidad bancaria al solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional con esta.
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Lee el Decreto 1233 del 14 de septiembre de 2020 del Gobierno Nacional en este enlace
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Fuentes:
MinHacienda (2020, 14 de septiembre). Decreto número 1233 de 2020. Disponible en: https://bit.ly/33Ajn9J
MinVivienda (2020, 15 de septiembre). Esto es lo que debe saber si quiere acceder a los 100 mil subsidios para compra de vivienda que no es de interés social. Disponible en: https://bit.ly/3knj1tS
