Por qué comprar vivienda para invertir: conoce estas razones y anímate a dar el paso decisivo
Tal vez has escuchado que comprar vivienda para invertir es una opción rentable y segura. La adquisición de finca raíz para arrendar o vender el inmueble tiene una serie de ventajas que te permitirán incrementar tu capital a mediano y largo plazo.
En este artículo podrás conocer las razones por las cuales comprar vivienda para invertir es un buen negocio durante este 2021. Sigue leyendo y anímate a dar el paso decisivo para construir tu futuro.
3 razones por las que deberías comprar vivienda para invertir
Invertir en vivienda es una apuesta segura, en particular porque si el inmueble llegara a desvalorizarse en algún momento todavía podrías esperar a que se rentabilice.
A continuación te compartimos 3 razones para invertir en vivienda, de acuerdo a un artículo publicado en el portal web Portafolio.
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Razón #1: el precio está casi siempre al alza
La propiedad raíz es un negocio con baja volatilidad, y el valor de las viviendas tiende siempre a incrementar cada año (de acuerdo con el DANE, este año los inmuebles se valorizaron cerca del 4%).
Además, si haces mejoras o remodelaciones aumentará su valor para la venta. En este sentido, comprar inmuebles sobre planos y en obra gris —por ejemplo— es una buena idea, pues el precio de compra es bajo y la valorización después de la obra blanca será alta.
En Constructora Meléndez contamos actualmente con dos proyectos VIS que se entregan en obra gris: Cuarzo, un conjunto de apartamentos en Ciudad Meléndez (sector conocido como “La Capital del Buen Vivir”), y Campos de Pangola Torres, un conjunto de apartamentos en el nuevo sur de Cali.
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Eso sí, este modelo de negocio implica esperar un tiempo considerable para obtener una rentabilidad.
Razón #2: no hace falta que seas experto
Cuando se trata de comprar vivienda para invertir, la clave es empezar pagando el precio máximo posible para obtener más ganancias en un futuro; a partir de esta idea puedes identificar las oportunidades de inversión.
Aparte de esto, es necesario tener en cuenta también los costos recurrentes de la inversión (lo que necesitas para mantener tu vivienda en buenas condiciones, como las reparaciones y los impuestos).
Razón #3: la inversión está al alcance de tu bolsillo
Incluso si no tienes ahorrada la totalidad del valor de un inmueble para invertir, hoy en día las entidades fiduciarias hacen posible que participes como inversionista en un proyecto inmobiliario a gran escala (como un hotel o un condominio).
En caso de que decidieras invertir en un portafolio de fiducia, podrás obtener una renta derivada de la futura explotación del proyecto. Por esto, la opción de apostar por un producto fiduciario puede convertirse en una inversión segura a largo plazo.
¿Por qué comprar vivienda para invertir en el 2021?
Este año es ideal para invertir en propiedad raíz gracias a que, en los procesos de reactivación económica, la construcción se ha visto impulsada por distintos proyectos y beneficios.
Entre estos, destacan los programas y subsidios para compra de proyectos VIS y No VIS, los cuales han ocasionado un incremento significativo en la compra de vivienda.
Puedes contar con nuestros ejecutivos de ventas para aprender más acerca de este tipo de beneficios, conocer nuestros proyectos en oferta y acompañarte a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda. Seremos tus aliados ideales al momento de resolver cualquier duda para que inviertas de manera fácil, rápida y segura.
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Fuente:
Portafolio (2021, 2 de marzo). ¿Por qué la finca raíz es un buen negocio en este 2021? En Portafolio. Disponible en: https://bit.ly/2ToNZtO
