Conozca el paso a paso para comprar casa desde el exterior
Si usted reside en el exterior o tiene un familiar en otro país que esté pensando en comprar propiedad raíz en Colombia, le contamos que Cali es una excelente ciudad para invertir y para construir un proyecto de vida. Su crecimiento urbanístico y económico la ponen en un lugar privilegiado, además de que el imaginario de ciudad próspera, pujante, amigable y cálida, ha puesto a la capital del Valle del Cauca en el rankig de los mejores vivideros del mundo.
El costo del metro cuadrado es mucho más barato que en ciudades como Bogotá y Medellín y el sector de la construcción ha tenido un crecimiento importante en Cali, pasando por una serie de transformaciones urbanísticas que siguen mejorando la cara de la ciudad y creando altos estándares de calidad de vida para sus habitantes.
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Sobran las razones para decidirse a comprar casa nueva en ‘La Sucursal del Cielo’, pasando desde el clima y la frescura que proporcionan su brisa y sus ríos, hasta la gran variedad de proyectos de vivienda nueva que ofrece el mercado. Constructora Meléndez tiene proyectos de vivienda que se ajustan a todos los tipos de familia, con apartamentos desde los 118 millones de pesos, construidos dentro de grandes complejos urbanísticos como Ciudad Meléndez, con múltiples beneficios para vivir en comunidad.
Además, si usted reside en Estados Unidos o en Europa, el alza del dólar y el euro ha hecho que los residentes en el exterior tengan más capacidad económica y el cambio de estas monedas a pesos colombianos, favorece cualquier inversión.
4 pasos para comprar desde el extranjero
Si lo que le preocupa son los trámites que le generaría comprar vivienda si usted reside en el exterior, le contamos que con Constructora Meléndez este trámite es mucho más sencillo de los que se imagina, además de brindar todas las garantías de calidad, servicio al cliente, compromiso y trayectoria.
- Escoge el proyecto de su preferencia. En Constructora Meléndez tenemos una amplia oferta de proyectos de vivienda que se adaptan a las necesidades de cada familia. Si le gustan los espacios amplios podría pesar en una casa en condominio como ‘Sol del Bosque’ y ‘Sol de la Llanura’, que hacen parte del gran megaproyecto ‘Cinco soles’. Si busca una ubicación exclusiva podría pensar en Sajama 21 al norte de la ciudad o en Firenze con ubicación en el sur. Consulte todos nuestros proyecto en oferta en el siguiente enlace https://bit.ly/2IeWDDu
- Nombra a un apoderado en Colombia: Deberá escoger a una persona de su completa confianza, como un familiar o un amigo, para que lo represente en ante la constructora y éste pueda realizar toda la tramitología que trae comprar casa o apartamento nuevo. Cabe resaltar que esta persona solo tendrá el rol de representante y que el inmueble quedará a nombre de la persona que haga la inversión.
- Elige un banco colombiano. Esto con el fin de que puedas tramitar tu crédito desde cualquier parte del mundo, en el caso de que no cuentes con el dinero completo para hacer tu inversión. Por lo regular los bancos financian hasta el 70% del valor del inmueble, por lo que tendrás que tener el 30% adicional que por lo general corresponde al valor de la cuota inicial. Según un artículo publicado en la sección de Finca Raíz de El País, entidades financieras como Bancolombia ofrece plazos de la financiación que van desde 5 hasta 20 años y varían de acuerdo al continente en el que te encuentres. El banco Colpatria ofrece financiación hasta el 50% del valor del inmueble y el BBVA ofrece créditos a personas naturales colombianas residentes en el exterior con situación migratoria definida en su país de residencia.
- Realiza tus pagos directamente a la constructora. En este caso Constructora Meléndez te enviará mensualmente tu estado de cuenta vía correo electrónico, para que tengas control de tus pagos.
Si ya te decidiste a comprar casa en Cali, entonces déjanos asesorarte y transformar tu vida. Más info aquí https://bit.ly/2Icmx7v
