Camacol ve viable la construcción de 178 mil viviendas en 2019
La Cámara Colombiana de la Construcción estimó que para 2019 se venderán 178 mil nuevas viviendas, lo que supone un aumento de 3,7% en comparación al año inmediatamente anterior, de acuerdo con la información entregada por la presidenta de esta institución, Sandra Forero.
Forero sustentó este optimismo moderado en la ligera recuperación que ha tenido la economía colombiana desde finales de 2018, sumada a diferentes políticas públicas que están siendo ratificadas para este año.
“Por la recuperación de la economía y las variables de mercado, consideramos que la proyección que tenemos de 178 mil viviendas vendidas puede ser viable. ¿Por qué la moderación del optimismo? por que hay elementos de seguridad jurídica que se han vuelto recurrentes y pueden afectar la oferta y la demanda, que el comprador empiece a contraerse o a dilatar la decisión de compra por problemas de ataques a las licencias, que pueden debilitar la decisión de compra”, dijo Forero.
De igual forma, el reporte de Forero asegura que el posible crecimiento se dará también a partir de la venta de viviendas de interés social, por lo que la ratificación de programas públicos como “Mi Casa Ya”, y el aumento del precio de $112 millones a $124 millones para la Vivienda de Interés Social Vis, en municipios de más de un millón de habitantes, presentado por el gobierno en el Plan Nacional de Desarrollo es una noticia alentadora para el sector de la construcción.
“El gran jugador del mercado seguirá siendo la vivienda social, y para eso se requiere asegurar la continuidad de los programas de Mi Casa Ya y Frech VIS, con al menos 65.000 cupos para 2019, así como trabajar en la planeación de los subsidios que se demandarán en los próximos años”, señaló la Presidenta de Camacol.
En lo que se refiere al Valle del Cauca, Camacol indicó que más de 100 mil familias han accedido a una vivienda nueva en los últimos 5 años como consecuencia de los subsidios gubernamentales y las remesas enviadas desde el exterior que en 2018 representaron un valor de 2,9 billones de pesos.
Sin embargo, Sofía Cañas, gerente de Camacol Valle, afirmó que para los segmentos medio y alto existe una oferta importante en zonas de alta valorización.
“En el año 2018, el 60 por ciento de las viviendas comercializadas en el país fueron vivienda social, y un 30% fueron del segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos en nuestra oferta y su importante participación en la recuperación del sector. En el Valle del Cauca existe una oferta de 11.524 unidades, de las cuales, el 85% tienen un precio por debajo de los 360 millones” señaló Cañas a medios de comunicación.
Otro indicativo importante que se deriva del posible crecimiento del sector de la construcción para este año es la empleabilidad. Según indicó Sandra Forero, de acuerdo con las cifras de desempleo entregadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, la contratación de personal nuevo contribuyó a la recuperación del sector de construcción del 1% en el año 2018.
«Esperamos un periodo de inflexión para el sector constructor después de dos años de menor velocidad comercial y ciclos constructivos más largos», aseguró Forero.
Fuentes:
https://www.rptnoticias.com/2019/05/01/el-empleo-debe-ser-prioridad-en-las-dinamicas-regionales-camacol/
https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/alza-en-los-precios-de-la-vis-reactivara-nuevos-proyectos-530042
https://www.larepublica.co/economia/se-invertiran-352-billones-en-vivienda-nueva-durante-2019-segun-camacol-2802071
https://www.elespectador.com/economia/la-construccion-contribuye-al-crecimiento-de-la-economia-y-al-empleo-camacol-articulo-842664
https://www.eltiempo.com/colombia/cali/camacol-valle-dice-que-es-un-momento-adecuado-para-comprar-vivienda-344280
https://www.eluniversal.com.co/economica/viable-meta-de-viviendas-vendidas-DI921162
https://elmeridiano.co/noticia/vivienda-social-seguira-siendo-el-gran-jugador-camacol
